استراتيجية إطلاق مشروع عقاري بالقاهرة الجديدة
هندسة إعلانية متكاملة عبر جوجل وميتا لتحقيق مبيعات تعاقدية تجاوزت ٨٥٠ مليون جنيه بعائد إعلاني ٤.٢ ضعف.
+٨٥٠ م.ج
المبيعات المحققة
4.2x
العائد الإعلاني
أنا يحيى أحمد — Senior Digital Marketing & Growth Director واستراتيجي Performance Marketing وMedia Buying من القاهرة. بساعد شركات التطوير العقاري في مصر والخليج تبني منظومات إعلانات، وتحليلات، وأتمتة تربط كل جنيه بيُصرف بمبيعات وصفقات حقيقية في الـ Pipeline.

بلغة الأرقام
أرقام حقيقية ونتائج موثقة من حسابات إعلانية ومنظومات نمو أدرتها بنفسي على مدار ٧ سنوات.
٧+
الخبرة
سنوات خبرة في إدارة ميزانيات إعلانية ضخمة
١ مليار ج.م
المبيعات
مليار جنيه مبيعات من الإعلانات · ٦ أشهر
+٢٠ ألف
الـ Leads
عميل جاد ومؤهل للمبيعات
٤٫٥×
العائد
متوسط العائد على الإنفاق الإعلاني (ROAS)
الركائز الأساسية
إدارة وتوسيع الميزانيات الإعلانية الضخمة عبر ميتا، جوجل، تيك توك وسناب شات مع حوكمة صارمة لتكلفة الاستحواذ.
هندسة صفحات الهبوط وتجربة المستخدم لتقليل الاحتكاك ومضاعفة معدلات تحويل النقرات إلى عملاء محتملين مؤهلين.
إعداد Meta CAPI من جانب الخادم، وتتبع GA4 المتقدم، والربط مع أنظمة CRM لربط الإنفاق الإعلاني بالمبيعات الفعلية.
بناء مسارات عمل ذاتية عبر n8n، ورعاية العملاء عبر WhatsApp API، والفرز الآلي للعملاء وتوزيعهم الفوري على المبيعات.
نتائج مثبتة
هندسة إعلانية متكاملة عبر جوجل وميتا لتحقيق مبيعات تعاقدية تجاوزت ٨٥٠ مليون جنيه بعائد إعلاني ٤.٢ ضعف.
+٨٥٠ م.ج
المبيعات المحققة
4.2x
العائد الإعلاني
استهداف المستثمرين والمغتربين بالرياض وجدة والكويت بصفحات هبوط مخصصة ومسارات واتساب مؤتمتة.
+٣٢٠ م.ج
قيمة الصفقات المحتملة
-42%
تكلفة العميل المؤهل
ربط متقدم من جانب الخادم مع Salesforce وHubSpot للقضاء على فقدان البيانات وتقليل تكلفة العميل بنسبة ٣٨٪.
9.2 / 10
جودة مطابقة البيانات
-38%
انخفاض تكلفة العميل
٠٥ — شبكة الثقة والشركاء
مجموعة من العملاء وقيادات المبيعات والتسويق والأعمال اللي اشتغلت معاهم بشكل مباشر في السوق العقاري في مصر والإمارات.
مدير المبيعات
الرئيس التنفيذي
مدير مبيعات
الرئيس التنفيذي
نائب مدير التسويق والإعلام الرقمي
مدير التسويق
رئيس قطاع المبيعات وتطوير الأعمال
رئيس قطاع التسويق (CMO)
رئيس قطاع المبيعات
رئيس قطاع المبيعات
رئيس قطاع المبيعات
رئيس مبيعات العقارات السكنية والتجارية
المعرفة والأدوات
أكثر من ٢٥ دليلاً شاملاً حول إعلانات ميتا، جوجل، وتتبع CAPI واقتصاديات التسويق العقاري.
أدوات نمذجة مالية تفاعلية لحساب تكلفة العميل (CAC)، العائد الإعلاني (ROAS)، ونقطة التعادل وتوزيع الميزانيات.
قوالب ومسارات عمل n8n جاهزة للاستيراد لأتمتة التواصل عبر الواتساب وفرز وتوجيه العملاء.
الاعتمادات والخبرة
مع أكثر من ٧ سنوات متخصصة في تسويق المشروعات العقارية الفاخرة، أهندس استراتيجيات إعلانية قائمة على البيانات لربط كفاءة الإعلانات بمبيعات الـ CRM المحققة.
Meta Blueprint
Google Skillshop
HubSpot Academy
MENA Real Estate
الرؤية والممارسة العملية
نمو المشروعات العقارية الكبرى يقوده التخطيط الاستراتيجي الدقيق، وحوكمة البيانات، والتناغم الكامل مع مستهدفات المبيعات.
٠٩ — تواصل معي
سواء محتاج استشارة لمشروعك، أو مراجعة لحملاتك، أو حابب نبني منظومة نمو متكاملة — اختار الطريقة الأنسب لك، وهارد عليك شخصياً خلال ٢٤ ساعة.